Федеральным законом от 26 декабря 2024 г. № 482-ФЗ установлено ограничение на размер взысканий за нарушение требований к результатам отделочных работ в новостройках. Теперь взыскать с застройщика компенсацию можно будет не более 3% от цены договора. Эти ограничения распространяются на работы по установке оконных и дверных блоков, сантехнического оборудования и других элементов отделки. Договором могут быть предусмотрены исключения, позволяющие установить большую сумму компенсации (что маловероятно). Новые правила начинают действовать с 1 сентября 2025 года.
Также в ДДУ разрешается включать условия соответствия результатов отделочных работ стандартам застройщика. Гарантийный срок на такой результат производства отделочных работ будет указан в договоре и не может быть менее года с момента передачи объекта участнику долевого строительства. Важно отметить, что эти нововведения относятся только к договорам, заключенным после 1 января 2025 года.
Ранее, в случае обнаружения дефектов в новой квартире владелец мог подать иск в суд и, выиграв дело, получить возмещение расходов на ремонт полностью или частично.
Считается, что эти меры нацелены на развитие строительного сектора и противодействие «потребительскому экстремизму».
Если Вам требуется помощь в споре с застройщиком, наши адвокаты помогут Вам в решении любых задач. Обращайтесь в Адвокатское бюро «Гросс» города Москвы — это правильное решение для тех, кто не хочет терять зря время и деньги. Заполните форму обратной связи на нашем сайте или просто позвоните по бесплатному федеральному номеру 8 (800) 550-055-3 и Вы получите исчерпывающие ответы на свои вопросы. Будем рады Вам помочь.